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抚州信息网:售楼朋友透露买房秘诀,90后照着买就行,买这几层准没错

admin 快讯 2020-03-23 4 0

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一二线城市的房价高的离谱,三四线城市的房价也已是让不少年轻人感到鸭梨山大。最早的一批90后已经踏入了30岁的门槛,买房安家也成为了90后的生活需求。那么在买房这件人生大事上,买房需要注意什么呢?楼层应该如何选择?买房有哪些秘诀?一位售楼朋友跟我透露了不少买房秘诀,照着这样买准没错!下面一起看看吧:

一、楼层如何选择?

现在的普通住宅楼层都较高,我们买房时就要考虑到楼层的选择,楼层好,室内采光通风环境等等都会好。买房不要说哪层便宜就买哪层,掌握黄金楼层的计算法则,不管房子到底有多少层楼,买房的时候选这几层准会没错!

售楼朋友告诉我,一个小区中的房子,每栋楼的楼层高度是差不多的,因此买房选楼层就很好选了,首先太高太低的楼层不建议买,高楼层不方便,太低的楼层采光通风欠佳,那么排除了这两个,那么大家都知道买房最好是选中高层,但其实真正来说,最好的几个楼层应该是:总楼层的三分之二左右的楼层为最佳。

一般售楼行业标准把一栋楼的房子是分为四个层次:一种是底层房子(1-7层)、中间层房子(8-12层)、中高层房子(13-18层)、高层(18层以上)。那么总楼层的三分之二左右的楼层为最佳楼层,那么我们看房子的时候,只要知道这一栋楼是有多少层,就可以知道哪几层最好了。

例如:整栋楼有15层,那么6-10层就是黄金楼层;整栋楼有18层,那么8-12层就是黄金楼层;整栋楼有30层,那么8-12层,或者18-22层就是黄金楼层了。

照着黄金楼层的计算法则来选楼层,房子的整体综合指数都是比较高的,居住舒适感也比较好,因此大家以后买房的时候可以这样去选购楼层。

二、买房注意事项

在购房这件事上,90后需要注意些什么呢?一起来了解一下买房的套路吧!

1、根据个人的经济能力买房

初次买房者,切忌眼高手低。不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己经济能力范围的房子。

虽然可以贷款,但是每个月的还款压力可不小,且贷款时间越久,利息就越多。所以在资金有限的情况下,可选择面积稍小的房子作为过渡,等待经济实力提升后再换大的房子。

2、确认购房资格(资料及信用双查询)

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